Wat bespreken we vooraf?
Ontwerp en bodemgegevens
Stuur het funderingsadvies en beschikbare tekeningen mee. Ontbreken die nog, dan bespreken we welke informatie nodig is voordat de uitvoering kan worden afgesproken.
Werk naast uw woning
Laat zien waar de aanbouw komt, hoe de werkplek bereikbaar is en welke delen van tuin, oprit of woning behouden moeten blijven.
Afspraken met uw aannemer
Leg vast wie graaft, wie het betonwerk uitvoert en wie de volgende stap inplant. Zo is duidelijk wat u bij Grondtoppers aanvraagt.
Wat moet vooraf bekend zijn?
Bij aanbouw en garage is de combinatie van ontwerp, bodem en bereikbaarheid belangrijker dan een losse meterprijs.
- Bouwtekening, constructietekening of funderingsadvies.
- Foto's van bestaande woning, tuin, toegang en werkruimte.
- Sondering of bekende bodemgegevens als die beschikbaar zijn.
- Planning van aannemer, betonstort en eventuele vergunning.
Welke werkzaamheden wilt u laten uitvoeren?
Voor alleen de ontgraving kunt u de fundering laten graven. Vraagt het ontwerp ook om palen, bespreek dan het heiwerk als onderdeel van uw aanvraag. Ook bronbemaling en het storten van een betonvloer kunnen onderwerp van de offerte zijn. Niet ieder project heeft al deze werkzaamheden nodig.
Wat bepaalt de prijs?
De afmetingen, het funderingsontwerp, bereikbaarheid, grondafvoer en de verdeling van werkzaamheden bepalen wat moet worden begroot. Een prijs voor alleen graven is niet vergelijkbaar met een offerte waarin ook heiwerk en beton zitten.
Stuur daarom de beschikbare stukken mee en geef aan wat uw aannemer al verzorgt. Vraag bij het vergelijken van offertes ook naar uitgesloten werkzaamheden en wie de aansluiting op het vervolgwerk regelt.
Vragen over uw aanbouw of garage
Kan ik een offerte aanvragen als het ontwerp nog niet klaar is?
Ja, u kunt uw plan alvast bespreken. Deel de locatie, globale afmetingen, foto's en de tekeningen die er wel zijn. Geef aan welke ontwerpkeuzes nog openstaan; een eerste bespreking is nog geen definitieve uitvoeringsprijs.
Mijn aannemer doet het betonwerk. Kunnen jullie alleen graven of heien?
U kunt het gewenste deel van de werkzaamheden aanvragen. Vermeld wat uw aannemer uitvoert en wanneer het graafwerk of heiwerk gereed moet zijn. De verdeling en planning worden vooraf besproken.
Kunnen jullie werken als mijn achtertuin alleen via een smalle doorgang bereikbaar is?
Dat moet per locatie worden beoordeeld. Stuur foto's, de vrije breedte en hoogte van de doorgang en informatie over bochten of obstakels. Op basis daarvan bespreken we de mogelijkheden, zonder vooraf te beloven dat ieder type materieel naar binnen kan.
Zit de betonvloer automatisch in de offerte voor de fundering?
Nee, ga daar niet automatisch van uit. Geef aan of u ook een betonvloer wilt laten storten en laat dit afzonderlijk in de opdracht benoemen. Afmetingen, voorbereiding en planning van de vloer worden dan meegenomen in de bespreking.
Hoe stemmen we de werkzaamheden af met mijn aannemer?
Geef bij uw aanvraag door wie de aannemer is, welke werkzaamheden al zijn afgesproken en wat de gewenste volgorde is. Bespreek voor de start wie het werk overdraagt en welke informatie of voorbereiding voor de volgende stap nodig is.